Подробности

Создано 20.02.2021 18:55

Ежегодно в России тысячи землевладельцев вступают с соседями в конфликт по поводу прохождения границы между территориями.

Урегулирование гражданского спора при этом, как правило, сопровождается межеванием участков. Воспользоваться такой услугой вы можете в фирме "Норд-Вэй", в компетенцию которой входят строительство зданий и проведение земельно-кадастровых работ. Детали процедуры межевания участков при споре сторон осветит данная статья.

На заметку землевладельцам

При споре сторон первичное межевание территории происходит в несколько этапов. В качестве первого шага осуществляется сбор всех необходимых документов, подтверждающих право собственности на проблемные объекты недвижимости. Затем по инициативе одной или обеих сторон с аккредитованным подрядчиком заключается договор на проведение кадастровых работ, включающих в себя межевание территории.

Стоит отметить, что, согласно российскому законодательству, при проведении процедуры должны присутствовать оба участника гражданского спора. Если собственник в силу различных причин не может явиться на запланированное мероприятие, его может заменить лицо, выступающее на основании генеральной доверенности. Без согласования с другой стороной конфликта может быть проведено предварительное межевание при условии предоставления оппоненту письменного приглашения. Затем один из экземпляров составленного по итогам выполненных работ акта передается для ознакомления второму участнику гражданского спора. Последний должен подтвердить получение этого документа в письменной форме.

Следующим этапом должна стать регистрация результатов межевания в кадастровом реестре. Эта процедура сопровождается уплатой государственной пошлины и требует проставления подписи каждой из сторон. Возникающие в процессе регистрации расходы разделяются между участниками спора в равных долях или по взаимному согласованию. Если один из участников гражданского спора откажется признавать результаты межевания, дальнейшее урегулирование конфликта осуществляется через суд.

В ситуации, при которой гражданский спор возникает при наличии в государственном реестре сведений о ранее проведенном межевании, кадастровый инженер привлекается в целях демаркации границ на основе анализа имеющихся документов. После размещения экспертом вдоль разделительной линии маячков конфликтующие соседи могут приступить к возведению ограждения между территориями или попытаться отстоять свою точку зрения через суд в случае несогласия.