Подробности

Создано 17.06.2015 15:33

Процесс подготовки территории к застройке часто оказывается настолько сложен, что со стороны выглядит настоящим искусством.

Так оно и есть, поскольку такая подготовка является многостадийной и нередко изобилует неожиданными сюрпризами. Последнее, в свою очередь, может негативно сказаться на итоговой величине сметы. 

В первую очередь производится ограждение территории, на которой предстоит осуществлять подготовительные работы. Следующий этап – снос строений и вообще демонтаж прочих выступающих над поверхностью конструкций. Весь образовавшийся в результате сноса зданий и демонтажа домов строительный мусор необходимо вывезти за пределы будущей строительной площадки. Вывоз мусора можно организовать с помощью бортовых грузовиков «КамАЗ» или ему аналогичных. Затем приступают к разравниванию территории с использованием бульдозеров и грейдеров различных типов. Нередко перед этим снимают и вывозят наличный плодородный слой почвы, чтобы потом использовать его для повторного озеленения. Как правило без вывоза грунта не обходится ни одно строительство. Наиболее подходящей для этих целей является техника «Komatsu», «Caterpillar» и «Hitachi». В не слишком сложных случаях можно обойтись и отечественным строительным оборудованием такого рода.

После удаления с площадке всей имеющейся ранее инфраструктуры наступает черед геодезистов. В их задачу войдет горизонтальная и вертикальная разметка территории с целью построения оптимальной опорной геодезической сети. Согласно плану будущего строительства, на этапе подготовки территории могут быть проведены дополнительные земляные работы. 

Промерянная геодезистами территория полностью подготовлена для рытья котлованов, монтажа водоотводов, временных коммуникаций, организации быта рабочих – постройки или монтаже бытовок и других необходимых для работы и труда строителей объектов. Для того чтобы будущие строения не оказались под угрозой подтопления измеряют уровень грунтовых вод на территории. Если он оказывается выше указанного в стандартах и проектной документации, то возникает необходимость в его нормализации – для этого и применяются упомянутые выше водоотводы. 

Применение в процессе подготовки территории всего комплекса строительной техники не только перекладывает на плечи машин тяжелые физические нагрузки, но и гарантирует экономию времени и средств. Подготовка площадки может отнять до половины всего времени отведенного под строительство, поэтому оптимизация этих работ – важнейшая из забот любого строительного предприятия.