Подробности

Создано 14.11.2012 09:46

Большинство людей, планируя заняться ремонтом, желают при этом уложиться в минимум средств и времени. Но, начав ремонт, почти все сталкиваются с чередой непредвиденных расходов, которые в два, а то и в три раза увеличивают изначально планируемую сумму. Есть ли способ осуществить рациональный, экономный и запланированный ремонт?

Избежать непредвиденных расходов при проведении ремонта может помочь только рациональный и тщательно спланированный план по его осуществлению. Основным элементом такого плана является грамотно составленная смета. Перед тем, как перейти к ее составлению, необходимо тщательно продумать специфику необходимых работ, их объем и требуемое для этого количество материалов.

Определиться с объемом и спецификацией работ поможет правильная оценка состояния, в котором находится дом или квартира. Также потребуется решить, какие работы являются первоочередными, а с выполнением каких можно и подождать. Затем можно приступить к созданию проекта, включающего в себя эскизы, схемы коммуникаций и чертежи. Имея на руках готовый план, можно переходить к дальнейшим работам по ремонту. Заниматься составлением сметы должны профессиональные строители во главе с бригадиром.
Смета должна быть составлена таким образом, чтобы включать в себя два наиболее важные момента. Первым из этих моментов является получение в конце итоговой суммы стоимости ремонта с учетом всех возможных непредвиденных расходов. При грамотно составленной смете эта сумма не будет отличаться от той, которую потребуют строители в конце проведения ремонтных работ. Вторым моментом составления сметы является реальный учет необходимых материалов и фактическая стоимость проводимых работ.

На этом этапе следует проявить особую бдительность, поскольку почти все строители намеренно стараются превысить в смете стоимость материала и его расход, а также указать в смете работы, которые фактически не будут выполняться. Иногда такие хитрости заметны невооруженным глазом, но чаще всего их невозможно обнаружить без помощи профессионалов. Для выявления таких нестыковок можно попробовать обратиться к знакомым строителям или в специализированную фирму, которая оказывает услуги по проверке сметной документации и выявлению расхождений с реальными потребностями. Такой шаг поможет снизить стоимость работ процентов на 10.

Наиболее затратной статьей сметы обычно является закупка строительных материалов. Можно, конечно, и тут прибегнуть к некоторой экономии, однако это далеко не всегда благотворно скажется на качестве ремонта. Особенно это касается экономии на электропроводке и сантехнике. Применяя дешевые и некачественные материалы, можно в скором времени столкнуться с необходимостью их повторной замены. Лучше отдать предпочтение известным и хорошо проверенным производителям.